2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
65.6万円/㎡
前年比+7.4%
福岡市中央区
66.1万円/㎡
前年比-3.0%
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サヴォイグランデウォーターサイド
福岡県福岡市中央区長浜二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩7分
2016年築 / 14階建 / 270戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
1,702万円
71.4万円/㎡
1,183
1,529
1,875
2,221
AI査定結果
推定相場価格
1,702万円
71.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,529万円〜1,875万円
64.1万円/㎡〜78.6万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月3日
サヴォイグランデウォーターサイド
1,700万円（71.3万円/㎡）/ 9階 / 23.85㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は67.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 1,700万円 | 71.3万円 | 9階 | 23.85㎡ | 1K | 北 |
| 2026/02/11 | 1,750万円 | 73.4万円 | 7階 | 23.85㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/10/07 | 1,880万円 | 63.6万円 | 5階 | 29.58㎡ | 1K | - |
| 2025/07/10 | 1,750万円 | 73.4万円 | 6階 | 23.85㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/02/28 | 1,498万円 | 62.5万円 | 11階 | 23.96㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/02/10 | 1,570万円 | 65.8万円 | 11階 | 23.85㎡ | 1K | 西 |
| 2025/02/06 | 1,720万円 | 72.1万円 | 11階 | 23.85㎡ | 1K | 西 |
| 2024/12/18 | 1,720万円 | 59.6万円 | 11階 | 28.85㎡ | 1K | 西 |
| 2024/12/18 | 1,800万円 | 75.1万円 | 11階 | 23.96㎡ | 1K | 西 |
| 2024/09/14 | 1,500万円 | 62.6万円 | 11階 | 23.96㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/08/08 | 1,510万円 | 63.3万円 | 3階 | 23.85㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/07/18 | 1,498万円 | 62.8万円 | 8階 | 23.85㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/24 | 1,420万円 | 59.5万円 | 4階 | 23.85㎡ | 1K | - |
| 2024/03/16 | 1,980万円 | 67.2万円 | 13階 | 29.47㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/25 | 1,680万円 | 70.4万円 | 9階 | 23.85㎡ | 1K | - |
| 2023/06/22 | 2,100万円 | 71.0万円 | 12階 | 29.58㎡ | 1DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は82.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | サヴォイグランデウォーターサイド 福岡市中央区長浜二丁目 | 赤坂駅7分 | 1,700万円 | 71.3万円 | 23.85㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 北 | 2016年 | 270戸 | RC |
| 2026/02/02 | サヴォイテンジンスクワイヤー 福岡市中央区天神三丁目 | 天神駅6分 | 2,000万円 | 83.0万円 | 24.11㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | - | 2013年 | 247戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.4%上昇、福岡市中央区では3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は福岡市中央区の平均と比較して7.9%割高です。
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